Von der S+P Bau GmbH errichteter Neubau

Ihr Bau. Unsere Verantwortung.

Rohbau, Gebäudehülle,
Aufstockung.

Vom Fundament bis zur fertig geschlossenen Hülle – im Rhein-Neckar-Raum, auf Wunsch schlüsselfertig, mit einem Ansprechpartner für alle Gewerke.

Bauen im BestandAufstockung, Erweiterung, Kernsanierung
Massiv- und HolzbauStahlbeton, Mauerwerk, Holzständerbau
Transparent kalkuliertLeistungsverzeichnis statt Pauschalsumme
Leistungen

Alles, was tragend ist

Kompletter Rohbau samt Gebäudehülle – auf Wunsch mit Innenausbau. Jede Position einzeln kalkuliert, jede Position einzeln beauftragbar. Ausgeführt von unserem Team und den Meisterbetrieben, mit denen wir zusammenarbeiten – koordiniert und verantwortet von uns.

01

Rohbau & Massivbau

Der tragende Kern Ihres Gebäudes – nach Statik ausgeführt.

  • Erd- und Fundamentarbeiten, Unterfangungen
  • Tragende Wände in Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton
  • Ringanker, Stürze, Stahlbetonstützen und -unterzüge
  • Stahlbetondecken und Fertigteiltreppen
02

Aufstockung & Erweiterung

Zusätzliche Wohnfläche, ohne neu anzufangen.

  • Ertüchtigung und Ausgleich der Bestandsdecke
  • Aufstockung in Holzständer- oder Leichtbauweise
  • Abfangungen, Durchbrüche, Anschluss an den Bestand
  • Dachterrassen mit Abdichtung und Absturzsicherung
03

Dach & Gebäudehülle

Dicht, gedämmt und fertig verkleidet – alles über einen Vertrag.

  • Sparren- und Sichtsparrendach in KVH/BSH
  • Einblasdämmung, Dampfbremse, Unterdeckplatte
  • Fassade und Wärmedämmverbundsystem
  • Balkone mit Isokorb, Abdichtung und Geländer
04

Außenanlagen & Erschließung

Was unter und neben dem Gebäude liegt, gehört dazu.

  • Grundleitungen, Abwasser, Revisionsschächte
  • Anschluss an den Bestandskanal
  • Pflasterarbeiten mit Unterbau und Randeinfassung
  • Hofentwässerung und Entwässerungsrinnen
05

Schlüsselfertig auf Wunsch

Innenausbau als Option – mit unseren Meisterbetrieben.

  • Abbruch- und Entkernungsarbeiten
  • Fenster, Innenputz und Estrich
  • Elektro, Heizung und Sanitär
  • Böden, Fliesen und Innentüren
06

Baustelle & Logistik

Auch im engen Bestandsumfeld sauber organisiert.

  • Baustelleneinrichtung, Bauzaun, Schutzmaßnahmen
  • Sicherung zu erhaltender Außenwände
  • Schutz der Nachbarbebauung
  • Gerüst und Turmdrehkran inklusive Auf- und Abbau
Ablauf

In vier Schritten zum Angebot

Kein Schätzpreis am Telefon. Sie bekommen ein Leistungsverzeichnis, in dem jede Position mit Menge, Einheit und Preis steht.

  1. 01

    Anfrage

    Sie schildern uns das Vorhaben und schicken, was vorhanden ist: Pläne, Statik, Fotos – oder einfach eine Beschreibung. Wir sagen Ihnen offen, ob wir der richtige Partner für Ihr Projekt sind.

  2. 02

    Ortstermin

    Wir sehen uns den Bestand vor Ort an und prüfen die Planunterlagen. Zufahrt, Baugrund, Nachbarbebauung: Was später teuer werden kann, klären wir vorher.

  3. 03

    Angebot nach Titeln

    Sie bekommen ein Leistungsverzeichnis statt einer Pauschalsumme. Jede Position mit Menge, Einheit und Preis, Optionen separat ausgewiesen und einzeln beauftragbar.

  4. 04

    Ausführung

    Ein fester Ansprechpartner für alle Gewerke, Abrechnung nach Aufmaß, Übergabe mit Protokoll. Was nicht gebaut wurde, wird auch nicht berechnet.

Pläne, Statik oder nur eine Idee – schicken Sie uns, was Sie haben. Sie bekommen eine erste Einschätzung und einen Terminvorschlag.

Projekt anfragen
Einblicke

Vom Rohbau bis zum letzten Detail

Ausschnitte aus unserer Arbeit – fotografiert auf unseren eigenen Baustellen.

Fertiggestellter Gewerbeneubau der S+P Bau GmbH
FertiggestelltNeubau einer Gewerbeimmobilie
Handwerker verlegen den Belag einer Dachterrasse
DachterrasseBelag auf Stelzlagern
Rohbau-Innenraum mit fertigem Estrich und bodentiefem Fenster
RohbauEstrich verlegt, Öffnungen gesetzt
Fertiggestelltes Treppenhaus mit Geländer und Bodenbelag
TreppenhausGeländer und Belag montiert
Raum mit verlegtem Fischgrätparkett
AusbauFischgrätparkett verlegt
Von der S+P Bau GmbH errichtetes Wohngebäude mit vorgestellter Balkonanlage
Unternehmen

Sie sprechen mit dem,
der verantwortet

Geführt von einem Bauingenieur, der die Ausführung fachlich selbst verantwortet – mit über 18 Jahren Praxis auf der Baustelle.

18 Jahre Bau heißt: angefangen vor der Finanzkrise, gebaut durch mehrere Marktzyklen, durch Materialengpässe und durch jede Verschärfung der Energieanforderungen hindurch. Diese Erfahrung merkt man nicht am schönen Wetter, sondern an dem Tag, an dem es auf der Baustelle anders läuft als geplant.

Am Bau kennt fast jeder dieselbe Geschichte: Im Angebot steht eine Summe, auf der Schlussrechnung eine andere. Genau deshalb kalkulieren wir jede Position einzeln – mit Menge, Einheit und Preis. Sie sehen vorher, wofür Sie zahlen.

Unser Schwerpunkt liegt dort, wo es anspruchsvoll wird: im Bauen am und auf dem Bestand, wo Statik, Nachbarbebauung und Baustellenlogistik zusammen gedacht werden müssen und ein Planungsfehler richtig teuer wird.

Sie entscheiden, wie weit wir gehen: nur der Rohbau, Rohbau samt Gebäudehülle oder schlüsselfertig bis zur Übergabe. Für die Fachgewerke arbeiten wir mit Meisterbetrieben zusammen – die Verantwortung für das Gesamtergebnis bleibt bei uns.

Wir arbeiten für private Bauherren, Investoren und Projektentwickler zwischen Bergstraße, Rhein-Neckar und Karlsruhe.

Bauingenieur in der Geschäftsführung – fachliche Verantwortung für jede Ausführung
18+ Jahre Baupraxis seit vor der Finanzkrise – durch mehrere Marktzyklen hindurch
Rhein-Neckar Bergstraße, Mannheim, Ludwigshafen, Worms bis Karlsruhe
Kontakt

Sprechen wir über
Ihr Projekt

Schicken Sie uns eine kurze Beschreibung oder Ihre Pläne. Je mehr wir vorab wissen, desto genauer wird die erste Einschätzung.

  1. Erste EinschätzungWir sagen Ihnen offen, ob und wie sich Ihr Vorhaben umsetzen lässt.
  2. OrtsterminWir sehen uns den Bestand an und klären, was vorher geklärt gehört.
  3. LeistungsverzeichnisJede Position mit Menge, Einheit und Preis – zum Vergleichen.

Kostenlos und unverbindlich. Mit der Anfrage gehen Sie keinerlei Verpflichtung ein.

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Antwort direkt vom Geschäftsführer.

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